Bélapátfalva Város Önkormányzata felhívást intéz a Bélapátfalva, József Attila utca 10. 18.lh. földszint 1. ajtószám alatt található, 840/4/A/44. hrsz-ú ingatlanának licit tárgyalás útján történő értékesítésére
Jelentkezési lap letöltése
Értékesítő szerv neve, címe:
Bélapátfalva Város Önkormányzata (székhely: 3346 Bélapátfalva, József Attila utca 19. sz)
A licit tárgyalás célja:
A Bélapátfalva, József Attila utca 10. 18.lh. földszint 1. ajtószám alatt található, 840/4/A/44. hrsz-ú ingatlan 1/1 tulajdoni illetőségének értékesítése.
A licittárgyaláson való indulás feltételei:
A licittárgyaláson való indulás feltétele: 1.250.000,-Ft biztosíték megfizetése, az ingatlan megtekintése, jelentkezési lap kitöltése és leadása a licittárgyalást megelőzően, de legkésőbb 2023. augusztus 18. napjáig.
A vevőnek a teljes vételárat az adásvételi szerződés aláírásának időpontjától számított 30 napon belül kell megfizetnie. A vételárra részletfizetési kedvezmény és halasztás nem adható.
- A licit tárgyalásra jelentkezési lapot és a biztosítékot kizárólag a(z) (egyik) tulajdonjogot szerezni kívánó fél nyújthat be/írhat alá, illetve fizetheti ki. Kérjük, amennyiben a licittárgyaláson – írásba foglalt, ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyzői okiratba foglalt meghatalmazás alapján - meghatalmazott fog eljárni, a jelentkezési lap és a biztosíték megfizetése is a meghatalmazó nevére legyen kitöltve, azt a meghatalmazó írja alá.
- Gazdasági társaságoknál aláírási címpéldány/aláírás minta benyújtása szükséges.
- A licittárgyaláson az vehet részt – személyesen vagy meghatalmazott útján –, aki a felhívásban megjelölt helyen és időben jelezte részvételi szándékát, a jelentkezési lapot és annak mellékleteit határidőben benyújtotta, az ingatlant megtekintette, valamint a felhívásban megjelölt módon és időben 1.250.000,- Ft biztosítékot megfizette. A biztosíték az adásvétel során foglalónak minősül és a vételárba beszámításra kerül.
- A licit nyertes vevőnek legkésőbb a licit tárgyalást követően, az adásvételi szerződés aláírását megelőzően meg kell jelölnie, hogy sikeres licit esetén az adott ingatlant milyen tulajdoni hányadban, mely személyek között osztják meg.
- A licittárgyaláson a személyazonosság megállapítása személyi igazolvány alapján történik. Amennyiben a licit eljárás bármelyik folyamatában (biztosíték befizetése, ingatlan megtekintése, licittárgyalás stb.) meghatalmazott vesz részt, a közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást köteles a licit tárgyalás jegyzőkönyvéhez csatolni.
A vételár megfizetésére és az egyéb pályázati feltételekre vonatkozóan az Önkormányzat vagyongazdálkodásáról szóló 10/2013. (VII.12.) önkormányzati rendelet előírásai alkalmazandók.
A pályázati biztosíték kikötése:
A pályázónak az induló licit ár 10 %-át, 1.250.000.- Ft összeget pályázati biztosítékként be kell fizetnie a kiíró OTP Bank Nyrt-nél vezetett 11739009-15379274-00000000. számú számlájára történő átutalással, és a megfizetést bizonylattal igazolnia kell a jelentkezési lap leadásával egyidejűleg. A pályázati biztosíték akkor tekintendő teljesítettnek, ha a kiíró számláján jóváírásra került. A licittárgyaláson nem nyert ajánlattevő részére a pályázati biztosíték összegét az Önkormányzat a licittárgyalást követő 8 napon belül visszafizeti. A pályázati biztosíték után az önkormányzat kamatot nem térít.
A nyertes pályázó által megfizetett 1.250.000.- Ft összegű pályázati biztosíték a teljes vételár megfizetésének időpontjában beszámításra kerül a vételárba. Amennyiben a nyertes ajánlattevő az ajánlatát visszavonja, a szerződés megkötése neki felróható, vagy az ő érdekkörében felmerült okból meghiúsul, illetve a szerződés megkötését követően a nyertes ajánlattevő eláll a szerződéstől, vagy felmondja azt, a pályázati biztosítékként befizetett összeg nem jár vissza, azt Bélapátfalva Város Önkormányzata, mint szerződés meghiúsulása esetére járó kötbért köti ki.
A pályázat jellege:
Licittárgyalás útján történő értékesítés.
Az ingatlanra vonatkozó információk:
3346 Bélapátfalva, József Attila utca 10. 18.lh. földszint 1. ajtószám alatt található, 840/4/A/44. hrsz-ú ingatlan
- Lakás területe: 51 m2
- Besorolása: belterület
- Ingatlan megnevezése: lakás (Társasház)
- Közművesítettség: összkomfortos
- Az ingatlan tehermentes.
Az ingatlant megtekintett állapotban értékesítjük.
Jelentkezési lap beszerezhető:
személyesen (Bélapátfalvai Közös Önkormányzati Hivatal 3346 Bélapátfalva, József Attila utca 19.) vagy e-mailben (Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.)
Jelentkezési lap benyújtási határideje: 2023. augusztus 18. 13.00 óra
A jelentkezési lapot, (személyesen, ajánlott levélben, e-mailben) magyar nyelven úgy kell benyújtani, hogy a megadott időpontig beérkezzen az alábbi címre:
Bélapátfalvai Közös Önkormányzati Hivatal 3346 Bélapátfalva, József Attila utca 19.
E-mail: Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.
A határidőn túl beérkezett vagy hiányosan beadott jelentkezések érvénytelenek.
A jelentkezési lapot 1 eredeti példányban „eredeti példány” megjelöléssel és 1 másolati példányban magyar nyelven kell benyújtani. Személyes benyújtás esetén, zárt borítékban „József Attila utca 10. 18.lh. földszint 1. sz. vételi ajánlata” jelige feltüntetését kérjük.
Az ingatlan megtekintése:
Az ingatlan megtekinthető az alábbi időpontokban:
2023 augusztus 7. napján 10.00-12.00 között és
2023 augusztus 14. napján 14.00-16.00 között.
Az ingatlan megtekintésére vonatkozó igényeket – időpont egyeztetés céljából – elektronikus levélben a Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. email címen, illetve a 36/554-300-as telefonszámon kell jelezni a jelentkező személyes adatainak, cég esetén a cégadatok megadásával. A bejárásról jegyzőkönyv készül.
A szerződéskötés menete:
- A licit nyertese a licittárgyalás napjától számított 8 napon belül köteles megjelölni azon személyt vagy személyeket - a tulajdoni hányaddal együtt -, akik rajta kívül tulajdont kívánnak szerezni. A Licit nyertese és az általa megjelölt személyek az árverés napjától számított 30 napon belül kötelesek az eladóval az adásvételi szerződést megkötni.
Az ingatlan teljes vételárát az adásvételi szerződés megkötésétől számított 30 napon belül kell az eladó részére megfizetni. Az adásvételi szerződés megkötésére az eladó tulajdon jogának fenntartása mellett kerül sor. A vételár hiánytalan megfizetését követő 30 napon belül az eladó feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy a vevő tulajdon joga az ingatlan nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön.
Jogi személy az adásvételi szerződés megkötése előtt köteles – az NVT 13. § (2) bekezdése értelmében – aláírt és bélyegzővel ellátott (cégszerűen aláírt) átláthatósági nyilatkozatot benyújtani.
- Az Nvt. 14. § (2) bekezdése értelmében a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az államot minden más jogosultat megillető elővásárlási jog illeti meg. A 14. § (5) bekezdése szerint az elővásárlási jog gyakorlására külön törvényben meghatározott szerv (MNV Zrt.) az átruházás valamennyi lényeges elemét tartalmazó ajánlat vagy az elővásárlási jog jogosultjával szemben még hatályba nem lépett a nemzeti vagyon értékesítésére irányuló szerződés részére történő megküldésétől számított 35 napon belül nyilatkozik, hogy kíván-e élni elővásárlási jogával az állam nevében. A 35 napos határidőt az ajánlat vagy a szerződés személyes átadása esetén az átadás igazolt napjától, postai küldemény esetén a küldemény feladásának igazolt napjától kell számítani.
A fentiek alapján az adásvételi szerződés aláírást követően postai úton megküldésre kerül az MNV Zrt. részére. A licit nyertes vevőt írásban tájékoztatjuk arról, hogy az MNV Zrt. élt elővásárlási jogával vagy arról, hogy az adásvételi szerződés hatályba lépett.
- Amennyiben az MNV Zrt. elővásárlási jogát nem kívánja gyakorolni, úgy az adásvételi szerződés hatályba lép. Amennyiben az adásvételi szerződés a nyertesnek felróható okból nem kerül megkötésre vagy a nyertes a vételárat a szerződésben megadott határidőre nem fizeti meg, úgy a biztosítékot elveszíti és a második legmagasabb ajánlatot tevő léphet a nyertes helyébe, illetve vele köthető meg a szerződés az általa tett ajánlatnak megfelelően.
Birtokbaadás időpontja:
A teljes vételár megfizetésének feltételével az Nvt. 14. § (5) bekezdésében foglalt határidő lejártától számított 15 nap.
A pályázat (licit) helye, időpontja:
Művelődési Ház. 3346 Bélapátfalva, IV. Béla út 47.
2023 augusztus 30. 09 00 óra
A licit induló ára:
A kikiáltási ár: 12.500.000.- Ft
A licitlépcső: 100.000.- Ft
A vételár nem ÁFA köteles. Árlejtésre nincs lehetőség. Abban az esetben, ha a licit tárgyaláson az induló vételárra nem érkezik ajánlat az eljárást a kiíró érvénytelennek nyilvánítja.
Bírálati szempontok
A licit nyertese az az ajánlattevő, aki a pályázati feltételeknek megfelel és a legmagasabb összegű ellenszolgáltatás megfizetésére tesz ajánlatot.
Az adásvételi szerződés a nyertes ajánlattevővel a Nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI tv. (a továbbiakban: Nvtv.) 14.§ (5) bekezdésében meghatározott határidő elteltének napját követő napon lép hatályba.
Kiíró fenntartja jogát, hogy a licittárgyalás során ajánlatot tett egyik ajánlattevővel se kössön szerződést, és ily módon – akár indoklás nélkül is – a tárgyalást eredménytelennek minősítse.
Bélapátfalva, 2023. július 19.
Bélapátfalva Város Önkormányzata
Bélapátfalva Város polgármestereként tisztelettel köszöntöm!
